Baujahr
qm Wohnfläche
qm Grundstück
Energieeffizienz
Objekt- Zustand
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1997 überzeugt durch ihr ansprechendes Ambiente und ihre funktionale Raumaufteilung.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Der aktuelle Wohnungsmieter wird die Wohnung zum 31.03.2025 freiziehen und nimmt seine Küche mit. Sie haben somit vollste Entfaltungsmöglichkeit.
Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Dank des einladenden Balkons genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Ausblick.
Praktischen Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie der zusätzliche Nutzkeller mit ca. 5 m². Die Wohnung ist schnell und bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
Das Hausgeld beträgt moderate 285,00 € im Monat.
Die derzeitige Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 5.006,04 €.
Verwirklichen Sie Ihren Traum der Kapitalanlage und/oder vom Eigenheim und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in einer aufstrebenden Gegend investieren möchten.
Wohneinheiten
Gewerbeeinheiten
Zimmer
Balkon / Terrasse
Hemer besticht durch seine idyllische Lage inmitten der grünen Landschaft des Sauerlands und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Ballungszentrum Ruhrgebiet.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Durch die zentrale Lage der Gartenstraße sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, schnell erreichbar.
Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie zügig nach Iserlohn, Menden und über die A46 in andere Teile von Nordrhein-Westfalen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was eine einfache und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
